Terézváros, Budapest 1063

Sold
Property Details / Ingatlan részletei

Terézváros, Budapest 1063

Sold
Offices / Iroda
Description / Leírás

ELADÓ többféle célra is hasznosítható, 2 szintes, 850 nm-es belvárosi irodaház

Sold - Terézváros Budapest

Megvételre kínálunk egy kétszintes, 2007-ben kialakításra került, 850 nm méretű irodaházat. A több, külön bejárattal és saját WC-vel, konyhával rendelkező, változatos méretű irodákat (30-150 m2 közötti), szerver szobát, tárolókat, étkezőt, szaunát, konditermet és egy különálló, panorámás terasszal rendelkező appartmant is tartalmazó irodaház egy múlt században épült társasház 2007-ben ráépített 2 szintjén és tetőterében található.

Az irodaház jelenleg nincs használatban, esővíz elvezetése nem nevezhető hibátlannak, és a nagyszerű anyagok ellenére is szigetelési problémákat észleltünk látogatásunkkor,  ezért felújítást igényel, de hasznosításra kiválóan alkalmassá tehető. Az irodaház egy tömegközlekedéssel, autóval könnyen megközelíthető helyen, a VI. kerület közepén van, így a 850 nm méretű iroda hasznosítása többféleképpen és akár kombinálva is lehetséges lehet. A beosztása, az irodák kialakítása lehetőséget ad, hogy egy részén akár hostel, és/vagy lakások kerüljenek kialakításra, vagy a már kialakított appartman önállóan értékesítésre kerüljön. Az  albetétesítéssel, funkcióváltással járó jogi, építészeti munkák ellenére is a felújított vagy emeletráépítéssel kialakított lakások jelenlegi 550.000-800.000 Ft átlagnégyzetméteráránál alacsonyab bekerülési érték hozható ki, így megvételében látunk fantáziát és nyereséges működtetésére továbbértékesítésére lehetőséget. A funkció kitalálásakor figyelembe érdemes venni, hogy parkolás az utcán, közterületen lehetséges.

Panorámás kilátás:

Kapcsolatba léphet velünk, felteheti kérdéseit az alábbi formában is:

Property Features / Lakóingatlan felszereltsége.
Commercial Features / Kereskedelmi ingatlan felszereltsége